刚刚过去的黄金周并没有给楼市带来太多的惊喜，无论是本地还是外地，到处都是“成色不足”的评价，开发商在“银十”的第一个周即告掘金失利，再加上被寄予厚望的9月同样略显疲态，2009年的“金九银十”在目前能给人的印象就是黯然失色。

　　关于现在楼市的特征，我们从业内找到了三种声音：

　　一、房价上涨过快，增幅过大，水平过高，已经严重超出了人们的承受范围。这条意见是大多数人持有的，要知道在2007年和2008年，市南区万元以上的房子不占主流，可是2009年，万元以上的房子骤然增多。许多新房借着这一轮的涨势迅速提价，虽然赚得盆满钵满，却已经是“高处不胜寒”了。

　　二、供应量严重不足，购房者无房可选。这一点也是不争的事实，从9月份新开盘的情况来看，“出一楼，清一栋”的销售情况是一种常态，买到房子的是少数人，还有不少购房者依然面临着无房可买的局面。

　　三、观望。房价过高，供应量不足的直接后果就是购房者被迫观望，而一旦观望之风开始蔓延，市场就不会再像开发商现在看到的那么乐观了。

　　所以，已经过半的10月会交出一份怎样的答卷，将直接影响后续市场的走势，那么时隔一年后的今天，市场会不会再一次进入调整期？楼市会不会又一次重新陷入低谷？已经过半的10月会否成为一道成色十足的分水岭？让我们拭目以待！